Prix immobilier Saint Thomas, Béziers

Dans la voie Saint Thomas à Béziers, le prix médian constaté est de 3 127 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 869 €/m² et 3 310 €/m².

Les maisons (3 344 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 915 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 224 773 € pour 68 m², celui d'un appartement 142 320 € pour 49 m².

C'est 72 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 500 € et la plus chère à 297 231 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 684 €/m² à 3 994 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Saint Thomas se classe 8e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 313 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).