Prix immobilier Rue Michel Colucci ( Coluche ), Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 751 €/m² dans la voie Rue Michel Colucci ( Coluche ) à Béziers, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 528 €/m² et 2 971 €/m².

Les maisons (2 751 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 740 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 283 867 € pour 103 m², celui d'un appartement 95 643 € pour 37 m².

C'est 51,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 352 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Colucci ( Coluche ) se classe 24e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 210 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).