Prix immobilier Square Vincent Scotto, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 843 €/m² dans la voie Square Vincent Scotto à Béziers, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 056 €/m² et 1 878 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 74 500 € et une surface moyenne de 82 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 175 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 796 €/m² à 2 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Vincent Scotto se classe 204e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 055 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).