Prix immobilier Rue Alfred Cortot, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 786 €/m² dans la voie Rue Alfred Cortot à Béziers, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 429 €/m² et 1 987 €/m².

Les maisons (2 211 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 429 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 214 770 € pour 99 m², celui d'un appartement 64 643 € pour 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 243 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 143 €/m² à 2 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred Cortot se classe 221e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 225 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).