Prix immobilier Boulevard du Languedoc, Béziers

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Languedoc à Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 600 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 071 €/m² et 2 283 €/m².

Les maisons (2 396 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 372 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 254 473 € pour 107 m², celui d'un appartement 100 976 € pour 71 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 386 390 €. Au m², les prix extrêmes vont de 325 €/m² à 2 884 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Languedoc se classe 257e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 055 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).