Prix immobilier Rue Rene Magritte, Béziers
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 564 € / m²- Le plus bas
- 2 245 € /m²
- Le plus haut
- 3 476 € /m²
- Prix moyen
- 335 708 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Rene Magritte
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 564 €/m² | 2 564 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 334 – 3 158 € | 2 334 – 3 158 € |
| Prix moyen au m² | 2 744 €/m² | 2 744 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 245 €/m² | 2 245 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 476 €/m² | 3 476 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 125 € | 280 125 € |
| Prix de vente moyen | 335 708 € | 335 708 € |
| Vente la moins chère | 238 000 € | 238 000 € |
| Vente la plus chère | 533 500 € | 533 500 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rene Magritte à Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 564 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 334 €/m² et 3 158 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 335 708 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 41 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 238 000 € et la plus chère à 533 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 245 €/m² à 3 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Rene Magritte se classe 36e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 170 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Courondelle | 150 m | 2 238 | −12,7 % | 6 |
| Rue Edouard Manet | 200 m | 2 312 | −9,8 % | 14 |
| Impasse Rene Truel | 300 m | 1 777 | −30,7 % | 5 |
| Allée John Boland | 300 m | 2 114 | −17,6 % | 9 |
| Rue Georges Melies | 300 m | 2 096 | −18,3 % | 12 |
| Rue de la Daubinelle | 300 m | 2 170 | −15,4 % | 12 |
| Place Suzanne Valadon | 350 m | 2 192 | −14,5 % | 6 |
| Rue des Liserons | 400 m | 2 066 | −19,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Rene Magritte.
Rue Rene Magritte sur la carte des prix de Béziers
- 895 – 1 342 €
- 1 342 – 1 777 €
- 1 777 – 2 066 €
- 2 066 – 2 292 €
- 2 292 – 2 972 €
Autres rues à Béziers
- Avenue Jean Moulin131 ventes
- Voie Communale 9 Colombiers Beziers125 ventes
- Avenue du Pdt Wilson114 ventes
- Avenue Marechal Foch105 ventes
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- Boulevard Ernest Hemingway91 ventes
- Boulevard de la Liberte66 ventes
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- Rue Maurice Bejart60 ventes
- Boulevard de Verdun56 ventes
- Rue Ferdinand de Lesseps54 ventes
- Avenue Gambetta53 ventes
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- Allée Paul Riquet49 ventes
- Rue Gerry Roufs46 ventes
- Avenue Saint Saens45 ventes
- Avenue Albert 1er44 ventes
- Rue Casimir Peret44 ventes
- Rue Louis Pasteur43 ventes
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- Rue de Metz37 ventes
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny36 ventes
- Rue Medecin Gen Paul Grauwin36 ventes
- Rue Solferino36 ventes
- Rue des Freres Lumiere35 ventes
- Rue de Lorraine32 ventes
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