Prix immobilier Rue de Saint Genies, Béziers

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Saint Genies à Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 231 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 152 €/m² et 2 421 €/m².

Les appartements (2 268 €/m²) se vendent 8,3 % plus cher au m² que les maisons (2 095 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 240 764 € pour 109 m², contre 95 560 € pour un appartement de 42 m².

C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 500 € et la plus chère à 340 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 733 €/m² à 3 153 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Genies se classe 101e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 279 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).