Prix immobilier Avenue Gambetta, Béziers

Dans la voie Avenue Gambetta à Béziers, le prix médian constaté est de 1 267 €/m², tous logements confondus, d'après 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 909 €/m² et 1 896 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 81 007 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 239 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 6 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gambetta se classe 335e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 34,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 939 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).