Prix immobilier Avenue Valentin Duc, Béziers

Dans la voie Avenue Valentin Duc à Béziers, le prix médian constaté est de 2 052 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 442 €/m² et 2 208 €/m².

Les appartements (2 126 €/m²) se vendent 60 % plus cher au m² que les maisons (1 329 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 386 000 € pour 158 m², contre 96 937 € pour un appartement de 50 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 302 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 3 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Valentin Duc se classe 158e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 37,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 497 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).