Prix immobilier Rue Charles Gounod, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 361 €/m² dans la voie Rue Charles Gounod à Béziers, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 215 €/m² et 1 578 €/m².

Les maisons (1 512 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 215 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 202 917 € pour 135 m², celui d'un appartement 93 750 € pour 75 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 213 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 1 827 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Gounod se classe 310e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 353 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).