Prix immobilier Route de Corneilhan, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 365 €/m² dans la voie Route de Corneilhan à Béziers, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 786 €/m² et 2 598 €/m².

Les appartements (2 540 €/m²) se vendent 12 % plus cher au m² que les maisons (2 267 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 195 546 € pour 86 m², contre 154 271 € pour un appartement de 66 m².

C'est 30,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 479 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 917 €/m² à 3 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Corneilhan se classe 64e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 153 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).