Prix immobilier Rue du Rouat, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 959 €/m² dans la voie Rue du Rouat à Béziers, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 614 €/m² et 2 110 €/m².

Les maisons (1 959 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 906 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 313 960 € pour 161 m², celui d'un appartement 120 858 € pour 64 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 214 €/m² à 2 661 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Rouat se classe 179e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).