Prix immobilier Place de la Vigne, Béziers

Dans la voie Place de la Vigne à Béziers, le prix médian constaté est de 1 287 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 206 €/m² et 1 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 94 881 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 29,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 949 €/m² à 1 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Vigne se classe 331e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 39,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).