Prix immobilier Rue Morse, Béziers

Dans la voie Rue Morse à Béziers, le prix médian constaté est de 1 526 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 193 €/m² et 1 928 €/m².

Les maisons (2 247 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 220 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 222 151 € pour 106 m², celui d'un appartement 94 464 € pour 73 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 443 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 561 €/m² à 2 437 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Morse se classe 276e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).