Prix immobilier Rue Ile de France, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 027 €/m² dans la voie Rue Ile de France à Béziers, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 969 €/m² et 1 121 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 96 250 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 43,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 828 €/m² à 1 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ile de France se classe 405e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 35,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).