Prix immobilier Rue Argence, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 288 €/m² dans la voie Rue Argence à Béziers, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 236 €/m² et 1 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 76 826 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 29,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 937 €/m² à 2 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Argence se classe 330e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 339 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).