Prix immobilier Rue des Vendanges, Béziers

Dans la voie Rue des Vendanges à Béziers, le prix médian constaté est de 2 122 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 426 €/m² et 2 286 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 62 000 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 371 415 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 2 701 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vendanges se classe 130e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 092 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).