Prix immobilier Boulevard Alexandre Dumas, Béziers

Dans la voie Boulevard Alexandre Dumas à Béziers, le prix médian constaté est de 1 342 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 182 €/m² et 1 575 €/m².

Les maisons (1 570 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 304 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 145 193 € pour 91 m², celui d'un appartement 84 086 € pour 66 m².

C'est 26,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 944 €/m² à 2 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Alexandre Dumas se classe 316e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).