Prix immobilier Rue du Comtat Venaissin, Béziers
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 979 € / m²- Le plus bas
- 1 532 € /m²
- Le plus haut
- 2 330 € /m²
- Prix moyen
- 179 900 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Comtat Venaissin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 979 €/m² | 1 979 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 706 – 1 996 € | 1 706 – 1 996 € |
| Prix moyen au m² | 1 892 €/m² | 1 892 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 532 €/m² | 1 532 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 330 €/m² | 2 330 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 000 € | 185 000 € |
| Prix de vente moyen | 179 900 € | 179 900 € |
| Vente la moins chère | 144 000 € | 144 000 € |
| Vente la plus chère | 219 000 € | 219 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 979 €/m² dans la voie Rue du Comtat Venaissin à Béziers, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 706 €/m² et 1 996 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 179 900 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 532 €/m² à 2 330 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Comtat Venaissin se classe 174e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
Elle est 25,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 582 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Guyenne | 50 m | 1 822 | −7,9 % | 10 |
| Rue de Bearn | 50 m | 1 855 | −6,3 % | 5 |
| Rue de la Gascogne | 50 m | 1 677 | −15,3 % | 5 |
| Rue du Comte de Foix | 100 m | 1 176 | −40,6 % | 5 |
| Rue du Berry | 200 m | 1 582 | −20,1 % | 12 |
| Rue du Roussillon | 250 m | 1 216 | −38,6 % | 25 |
| Rue Ile de France | 250 m | 1 027 | −48,1 % | 6 |
| Square Marcel Biscaye | 250 m | 1 310 | −33,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Comtat Venaissin.
Rue du Comtat Venaissin sur la carte des prix de Béziers
- 1 013 – 1 442 €
- 1 442 – 1 836 €
- 1 836 – 2 063 €
- 2 063 – 2 317 €
- 2 317 – 3 512 €
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