Prix immobilier Rue Georges Melies, Béziers
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 096 € / m²- Le plus bas
- 750 € /m²
- Le plus haut
- 2 547 € /m²
- Prix moyen
- 177 827 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Georges Melies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 096 €/m² | 2 096 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 562 – 2 222 € | 1 562 – 2 222 € |
| Prix moyen au m² | 1 866 €/m² | 1 866 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 750 €/m² | 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 547 €/m² | 2 547 €/m² |
| Prix de vente médian | 187 375 € | 187 375 € |
| Prix de vente moyen | 177 827 € | 177 827 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 242 000 € | 242 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 096 €/m² dans la voie Rue Georges Melies à Béziers, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 562 €/m² et 2 222 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 177 827 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 242 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 2 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Georges Melies se classe 137e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 170 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Daubinelle | 50 m | 2 170 | +3,5 % | 12 |
| Rue Jean Giraudoux | 150 m | 2 043 | −2,5 % | 7 |
| Rue des Liserons | 150 m | 2 066 | −1,4 % | 5 |
| Route de Bedarieux | 150 m | 2 044 | −2,5 % | 13 |
| Rue de la Courondelle | 200 m | 2 238 | +6,8 % | 6 |
| Impasse Rene Truel | 250 m | 1 777 | −15,2 % | 5 |
| Rue des Glycines | 250 m | 2 693 | +28,5 % | 5 |
| Rue Rene Magritte | 300 m | 2 564 | +22,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Georges Melies.
Rue Georges Melies sur la carte des prix de Béziers
- 895 – 1 339 €
- 1 339 – 1 714 €
- 1 714 – 2 063 €
- 2 063 – 2 281 €
- 2 281 – 2 972 €
Autres rues à Béziers
- Avenue Jean Moulin131 ventes
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