Prix immobilier Rue Solferino, Béziers

Dans la voie Rue Solferino à Béziers, le prix médian constaté est de 1 270 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 058 €/m² et 1 360 €/m².

Les maisons (1 349 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 255 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 231 710 € pour 166 m², celui d'un appartement 79 063 € pour 65 m².

C'est 30,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 356 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Solferino se classe 334e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 241 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).