Prix immobilier Rue Theophile Gautier, Béziers

Dans la voie Rue Theophile Gautier à Béziers, le prix médian constaté est de 1 597 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 296 €/m² et 2 064 €/m².

Les appartements (1 597 €/m²) se vendent 2,7 % plus cher au m² que les maisons (1 555 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 125 000 € pour 90 m², contre 127 318 € pour un appartement de 69 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 218 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 877 €/m² à 3 582 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theophile Gautier se classe 259e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 463 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).