Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Béziers

Dans la voie Rue du Quatre Septembre à Béziers, le prix médian constaté est de 1 242 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 764 €/m² et 1 577 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 118 195 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 31,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 598 € et la plus chère à 328 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 671 €/m² à 3 099 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatre Septembre se classe 351e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 19 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).