Prix immobilier Rue des Anciennes Arenes, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 126 €/m² dans la voie Rue des Anciennes Arenes à Béziers, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 900 €/m² et 1 453 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 94 807 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 38,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 161 331 €. Au m², les prix extrêmes vont de 569 €/m² à 1 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Anciennes Arenes se classe 386e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).