Prix immobilier Avenue Albert 1er, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 272 €/m² dans la voie Avenue Albert 1er à Béziers, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 907 €/m² et 1 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 59 536 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 30 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 500 € et la plus chère à 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 542 €/m² à 3 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Albert 1er se classe 333e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 415 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).