Prix immobilier Rue du Cinsault, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 264 €/m² dans la voie Rue du Cinsault à Béziers, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 168 €/m² et 2 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 131 000 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 24,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 918 €/m² à 2 663 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cinsault se classe 90e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 242 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).