Prix immobilier Rue Winston Churchill, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 864 €/m² dans la voie Rue Winston Churchill à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 201 €/m² et 4 160 €/m².

Les maisons (4 072 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 677 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 311 541 € pour 89 m², celui d'un appartement 191 146 € pour 51 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 432 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 4 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Winston Churchill se classe 38e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 821 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).