Prix immobilier Rue Jean Xambilly, Villenave-d'Ornon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 433 € / m²- Le plus bas
- 3 691 € /m²
- Le plus haut
- 4 444 € /m²
- Prix moyen
- 404 336 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Jean Xambilly
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 433 €/m² | 4 433 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 141 – 4 440 € | 4 141 – 4 440 € |
| Prix moyen au m² | 4 230 €/m² | 4 230 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 691 €/m² | 3 691 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 444 €/m² | 4 444 €/m² |
| Prix de vente médian | 400 000 € | 400 000 € |
| Prix de vente moyen | 404 336 € | 404 336 € |
| Vente la moins chère | 381 850 € | 381 850 € |
| Vente la plus chère | 434 830 € | 434 830 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Xambilly à Villenave-d'Ornon dans la base DVF, pour un prix médian de 4 433 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 141 €/m² et 4 440 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 404 336 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 24,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 381 850 € et la plus chère à 434 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 691 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Xambilly se classe 4e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.
Elle est 18,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 734 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Herve | 50 m | 3 958 | −10,7 % | 10 |
| Rue du Bois Lalande | 350 m | 3 892 | −12,2 % | 8 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 400 m | 3 734 | −15,8 % | 26 |
| Rue Carles Vernet | 500 m | 3 669 | −17,2 % | 9 |
| Chemin du Tillon | 500 m | 3 366 | −24,1 % | 18 |
| Rue Rene Laennec | 500 m | 2 996 | −32,4 % | 8 |
| Rue Anciens Combattants Afn | 600 m | 3 968 | −10,5 % | 8 |
| Rue Paul Emile Victor | 600 m | 3 360 | −24,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Xambilly.
Rue Jean Xambilly sur la carte des prix de Villenave-d'Ornon
- 1 958 – 3 362 €
- 3 362 – 3 546 €
- 3 546 – 3 744 €
- 3 744 – 3 917 €
- 3 917 – 6 649 €
Autres rues à Villenave-d'Ornon
- Résidence Sarcignan107 ventes
- Chemin Gaston63 ventes
- Route de Toulouse58 ventes
- Rue Francois Douat52 ventes
- Rue Gustave Gounouilhou52 ventes
- Avenue des Pyrenees49 ventes
- Rue Colette Besson46 ventes
- Chemin de Leyran43 ventes
- Rue Elie Lourmet41 ventes
- Rue Laurent Fignon38 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer33 ventes
- Rue de la Paix32 ventes
- Rue Raoul Stonestreet32 ventes
- Rue du Levant31 ventes
- Avenue de la Republique26 ventes
- Avenue Fernand Granet26 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny26 ventes
- Avenue Georges Clemenceau25 ventes
- Chemin de la Gamarde25 ventes
- Rue Francoise Dolto25 ventes
- Rue Pierre Arruebo24 ventes
- Rue Anatole France23 ventes
- Rue Condorcet23 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc22 ventes
- Chemin de Couhins22 ventes
- Rue Roger Robert22 ventes
- Allée Brignon21 ventes
- Allée des Iris21 ventes
- Chemin de Galgon21 ventes
- Route de Leognan21 ventes