Prix immobilier Rue Saint Bris, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 718 €/m² dans la voie Rue Saint Bris à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 483 €/m² et 4 405 €/m².

Les maisons (3 974 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 718 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 357 388 € pour 92 m², celui d'un appartement 119 017 € pour 33 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 827 €/m² à 4 720 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Bris se classe 57e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 597 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).