Prix immobilier Rue Saint Jean, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 844 €/m² dans la voie Rue Saint Jean à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 526 €/m² et 4 056 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 188 757 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 315 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 341 €/m² à 4 201 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jean se classe 41e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 765 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).