Prix immobilier Rue Waldeck Rousseau, Villenave-d'Ornon
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 597 € / m²- Le plus bas
- 2 471 € /m²
- Le plus haut
- 4 212 € /m²
- Prix moyen
- 384 035 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Waldeck Rousseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 597 €/m² | 3 597 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 274 – 3 705 € | 3 274 – 3 705 € |
| Prix moyen au m² | 3 480 €/m² | 3 480 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 471 €/m² | 2 471 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 212 €/m² | 4 212 €/m² |
| Prix de vente médian | 353 500 € | 353 500 € |
| Prix de vente moyen | 384 035 € | 384 035 € |
| Vente la moins chère | 227 450 € | 227 450 € |
| Vente la plus chère | 641 900 € | 641 900 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 597 €/m² dans la voie Rue Waldeck Rousseau à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 274 €/m² et 3 705 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 384 035 € et une surface moyenne de 115 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 227 450 € et la plus chère à 641 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 4 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Waldeck Rousseau se classe 73e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 888 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 200 m | 4 133 | +14,9 % | 10 |
| Rue Pierre Curie | 250 m | 3 888 | +8,1 % | 14 |
| Rue de la Paix | 250 m | 3 798 | +5,6 % | 32 |
| Rue Marcelin Berthelot | 350 m | 4 290 | +19,3 % | 5 |
| Rue Anatole France | 350 m | 4 056 | +12,8 % | 23 |
| Rue Auguste Renoir | 400 m | 3 389 | −5,8 % | 5 |
| Rue Claude Debussy | 450 m | 3 634 | +1 % | 15 |
| Rue Winston Churchill | 500 m | 3 864 | +7,4 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Waldeck Rousseau.
Rue Waldeck Rousseau sur la carte des prix de Villenave-d'Ornon
- 1 958 – 3 362 €
- 3 362 – 3 546 €
- 3 546 – 3 744 €
- 3 744 – 3 917 €
- 3 917 – 6 649 €
Autres rues à Villenave-d'Ornon
- Résidence Sarcignan107 ventes
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- Rue Colette Besson46 ventes
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