Prix immobilier Chemin de Frezat, Villenave-d'Ornon
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 902 € / m²- Le plus bas
- 1 895 € /m²
- Le plus haut
- 9 016 € /m²
- Prix moyen
- 368 390 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Chemin de Frezat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 902 €/m² | 3 902 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 298 – 4 270 € | 3 298 – 4 270 € |
| Prix moyen au m² | 4 071 €/m² | 4 071 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 895 €/m² | 1 895 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 016 €/m² | 9 016 €/m² |
| Prix de vente médian | 372 000 € | 372 000 € |
| Prix de vente moyen | 368 390 € | 368 390 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 612 675 € | 612 675 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 902 €/m² dans la voie Chemin de Frezat à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 298 €/m² et 4 270 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 368 390 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 612 675 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 895 €/m² à 9 016 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Frezat se classe 31e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 664 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Gamarde | 200 m | 3 289 | −15,7 % | 25 |
| Rue Frederic Mistral | 350 m | 3 646 | −6,6 % | 10 |
| Rue Gerard Philippe | 450 m | 3 744 | −4 % | 5 |
| Avenue Fernand Coin | 500 m | 3 039 | −22,1 % | 13 |
| Avenue des Pyrenees | 550 m | 3 664 | −6,1 % | 49 |
| Rue de Chambery | 550 m | 3 376 | −13,5 % | 19 |
| Avenue Fernand Granet | 600 m | 3 980 | +2 % | 26 |
| Rue Fernand Jarnac | 600 m | 3 912 | +0,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Frezat.
Chemin de Frezat sur la carte des prix de Villenave-d'Ornon
- 1 958 – 3 362 €
- 3 362 – 3 546 €
- 3 546 – 3 744 €
- 3 744 – 3 917 €
- 3 917 – 6 649 €
Autres rues à Villenave-d'Ornon
- Résidence Sarcignan107 ventes
- Chemin Gaston63 ventes
- Route de Toulouse58 ventes
- Rue Francois Douat52 ventes
- Rue Gustave Gounouilhou52 ventes
- Avenue des Pyrenees49 ventes
- Rue Colette Besson46 ventes
- Chemin de Leyran43 ventes
- Rue Elie Lourmet41 ventes
- Rue Laurent Fignon38 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer33 ventes
- Rue de la Paix32 ventes
- Rue Raoul Stonestreet32 ventes
- Rue du Levant31 ventes
- Avenue de la Republique26 ventes
- Avenue Fernand Granet26 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny26 ventes
- Avenue Georges Clemenceau25 ventes
- Chemin de la Gamarde25 ventes
- Rue Francoise Dolto25 ventes
- Rue Pierre Arruebo24 ventes
- Rue Anatole France23 ventes
- Rue Condorcet23 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc22 ventes
- Chemin de Couhins22 ventes
- Rue Roger Robert22 ventes
- Allée Brignon21 ventes
- Allée des Iris21 ventes
- Chemin de Galgon21 ventes
- Route de Leognan21 ventes