5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Chemin de Hourcade

Prix immobiliers Chemin de Hourcade à Villenave-d'Ornon par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 512 €/m²	3 512 €/m²
Fourchette courante au m²	2 666 – 4 242 €	2 666 – 4 242 €
Prix moyen au m²	3 887 €/m²	3 887 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 615 €/m²	2 615 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 400 €/m²	6 400 €/m²
Prix de vente médian	280 000 €	280 000 €
Prix de vente moyen	260 330 €	260 330 €
Vente la moins chère	160 000 €	160 000 €
Vente la plus chère	340 000 €	340 000 €
Surface moyenne	78 m²	78 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Chemin de Hourcade à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 512 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 666 €/m² et 4 242 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 260 330 € et une surface moyenne de 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 615 €/m² à 6 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Hourcade se classe 85e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 500 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin de Hourcade
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Georges Charpak	400 m	3 387	−3,6 %	8
Pch Petit Chem de Leyran	450 m	3 938	+12,1 %	7
Rue Theodore Monod	450 m	3 456	−1,6 %	6
Rue Mireille Darc	500 m	3 930	+11,9 %	10
Rue Philippe Destribats	700 m	3 322	−5,4 %	13
Rue Gustave Gounouilhou	700 m	3 500	−0,3 %	52
Chemin de Leyran	800 m	3 438	−2,1 %	43
Rue Florence Arthaud	850 m	3 567	+1,6 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Hourcade.

Prix immobilier Chemin de Hourcade, Villenave-d'Ornon

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Prix dans les rues voisines

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