Prix immobilier Rue du Capitaine Gilles, Villenave-d'Ornon

Dans la voie Rue du Capitaine Gilles à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 917 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 436 €/m² et 4 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 289 500 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 548 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 5 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Capitaine Gilles se classe 27e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).