Prix immobilier Pch Petit Chem de Leyran, Villenave-d'Ornon

Dans la voie Pch Petit Chem de Leyran à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 938 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 804 €/m² et 4 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 187 503 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 520 € et la plus chère à 456 775 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 713 €/m² à 4 378 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Pch Petit Chem de Leyran se classe 23e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).