Prix immobilier Rue Alfred Nobel, Villenave-d'Ornon

Dans la voie Rue Alfred Nobel à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 600 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 518 €/m² et 4 072 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 186 767 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 167 €/m² à 4 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred Nobel se classe 72e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).