Prix immobilier Route de Leognan, Villenave-d'Ornon

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Leognan à Villenave-d'Ornon dans la base DVF, pour un prix médian de 3 643 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 218 €/m² et 3 894 €/m².

Les maisons (3 870 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 544 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 321 331 € pour 86 m², celui d'un appartement 197 690 € pour 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 350 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 953 €/m² à 5 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Leognan se classe 66e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 758 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).