Prix immobilier Rue Pablo Picasso, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 911 €/m² dans la voie Rue Pablo Picasso à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 830 €/m² et 2 992 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 204 000 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 273 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 578 €/m² à 3 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pablo Picasso se classe 128e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).