Prix immobilier Chemin de la Gamarde, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 289 €/m² dans la voie Chemin de la Gamarde à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 955 €/m² et 3 635 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 213 500 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 526 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 4 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Gamarde se classe 116e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).