Prix immobilier Chemin de Leysotte, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 489 €/m² dans la voie Chemin de Leysotte à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 405 €/m² et 3 669 €/m².

Les appartements (3 526 €/m²) se vendent 5,4 % plus cher au m² que les maisons (3 346 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 309 513 € pour 95 m², contre 191 746 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 360 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 4 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Leysotte se classe 88e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 844 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).