Prix immobilier Chemin de Brignon, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 009 €/m² dans la voie Chemin de Brignon à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 480 €/m² et 3 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 315 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 819 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 5 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Brignon se classe 126e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).