Prix immobilier Avenue Mal Juin, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 542 €/m² dans la voie Avenue Mal Juin à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 281 €/m² et 3 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 181 285 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 222 515 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 133 €/m² à 4 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal Juin se classe 131e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 34,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).