Prix immobilier Rue Theodore Monod, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 456 €/m² dans la voie Rue Theodore Monod à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 260 €/m² et 3 701 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 245 400 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 400 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 707 €/m² à 3 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theodore Monod se classe 90e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 556 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).