Prix immobilier Avenue de Galgon, Villenave-d'Ornon

Dans la voie Avenue de Galgon à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 651 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 178 €/m² et 3 866 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 208 928 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 500 € et la plus chère à 274 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 088 €/m² à 3 988 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Galgon se classe 64e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 734 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).