Prix immobilier Rue Marivaux, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 271 €/m² dans la voie Rue Marivaux à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 157 €/m² et 4 285 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 350 000 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 314 700 € et la plus chère à 359 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 792 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marivaux se classe 9e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).