Prix immobilier Rue Anciens Combattants Afn, Villenave-d'Ornon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 968 €/m² dans la voie Rue Anciens Combattants Afn à Villenave-d'Ornon, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 632 €/m² et 4 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 212 500 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 396 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 868 €/m² à 4 370 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anciens Combattants Afn se classe 20e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 651 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).