Prix immobilier Rue Emile Lalanne, Villenave-d'Ornon

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Lalanne à Villenave-d'Ornon dans la base DVF, pour un prix médian de 3 630 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 397 €/m² et 4 298 €/m².

Les maisons (4 136 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 535 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 489 523 € pour 127 m², celui d'un appartement 156 377 € pour 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 932 €/m² à 6 217 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Lalanne se classe 68e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 788 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).