Prix immobilier Chemin de Pauge, Villenave-d'Ornon

Dans la voie Chemin de Pauge à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 889 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 746 €/m² et 4 193 €/m².

Les appartements (3 977 €/m²) se vendent 3,5 % plus cher au m² que les maisons (3 844 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 413 200 € pour 107 m², contre 179 333 € pour un appartement de 44 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 591 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 146 €/m² à 5 076 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Pauge se classe 35e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 779 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).