Prix immobilier Rue Dubos, Villenave-d'Ornon

Dans la voie Rue Dubos à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 150 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 821 €/m² et 3 455 €/m².

Les maisons (3 455 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 904 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 414 014 € pour 130 m², celui d'un appartement 184 748 € pour 62 m².

C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 180 € et la plus chère à 725 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 138 €/m² à 5 761 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dubos se classe 122e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).