Prix immobilier Chemin Gaston, Villenave-d'Ornon

Dans la voie Chemin Gaston à Villenave-d'Ornon, le prix médian constaté est de 3 297 €/m², tous logements confondus, d'après 63 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 092 €/m² et 3 798 €/m².

Les maisons (3 836 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 281 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 290 266 € pour 84 m², celui d'un appartement 125 930 € pour 37 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 556 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 367 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 532 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Gaston se classe 115e sur 135 voies de Villenave-d'Ornon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Villenave-d'Ornon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).